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青城眼介绍

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青城眼亮点(diǎn)

报(bào)料

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报(bào)道(dào)

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青城眼新闻

为进一步提高小区的物业服务管(guǎn)理水平和服务(wù)质量(liàng)，推动物业(yè)服务(wù)企(qǐ)业信(xìn)用体(tǐ)系建设，规范(fàn)物业行业发展(zhǎn)，从 11月11日开始(shǐ)，市住宅小区青城眼app下载-青城眼手机版下载v5.0.3环境秩序管理局（以下(xià)简称小区局）结合我市实际(jì)，开展2019年度物业管理创优达标工作，考核依据(jù)全区(qū)物(wù)业管理优秀、示范住(zhù)宅小区标准及评分细则相关要求，坚持公平公正的原则，认真做好考(kǎo)核(hé)工作。

11月12日上午，记者跟随小区局企业管理科的工作人员来到万正尚都小区，通过检查小区(qū)，看到小区内环(huán)境卫生保(bǎo)持得不错，工(gōng)作人(rén)员查(chá)看了小区的公用设施设备，向物业部门的工作人员询问了绿化、硬化方面的问题等，并对该物业(yè)公司的各项基础管理(lǐ)资料等档(dàng)案进行检查。

小区局企业管理科科长高洁向记者介绍(shào)，此次(cì)所考核的参评物业管理企业必(bì)须符合以下要(yào)求：符合城市规划建设要求，配套设(shè)施齐全，住宅小区、工业区建筑面积应5万(wàn)平(píng)方米以上，别墅1万平(píng)方米以上(shàng)，大厦2万平方(fāng)米以上且非住宅建筑面积应占60%以上，入(rù)住(zhù)率或使(shǐ)用率达85%以上；物业(yè)服务企业(yè)已建立各项(xiàng)规章(zhāng)制(zhì)度；物业服务企业对申报项目实施物业管理服务一年以上；物(wù)业服务企业无重大责任事故，申报项目(mù)无安全隐患；未发生经行政主管部门确认属实(shí)的(de)有关收费、服务质量方(fāng)面(miàn)的(de)重大投诉；物业服务企业应在(zài)物业主管部门履行备案手续；住宅小区入住率(lǜ)不得低(dī)于70％；申报2019年(nián)度(dù)示范项(xiàng)目(mù)应(yīng)获得2017年度或2018年(nián)度优秀项目；物业服(fú)务企业无涉黑涉恶行为等。“对我市(shì)自愿申报的(de)近百个物业服务项(xiàng)目，我们在检查中，从(cóng)基础要求、房屋管理(lǐ)及维修养护、公用设施设(shè)备(bèi)管理、保安、消防、车辆管理、环境(jìng)卫(wèi)生管理、绿化管理、精神文明(míng)建设、管理效益(yì)等方面进(jìn)行实地考核评定，对存在消防设施(shī)未验收、无电动车充电设备、电梯安检过期、墙皮部分(fēn)脱落等安全隐患以及住宅(zhái)小区未公示‘八大项(xiàng)’内容的(de)实行一票否(fǒu)决。对在管理服务过(guò)程(chéng)中推行标准化、精细化、智能化(huà)和积极开展以党建促物业管理工作(zuò)并(bìng)取得(dé)明显效果(guǒ)的项目，实行(xíng)加(jiā)分奖励。”青城眼app下载-青城眼手机版下载v5.0.3高(gāo)洁说。

据了解，从11月11日开始，小区(qū)局联合(hé)市四区及经济开发区相关物业管理部门的工作人员分(fēn)成两(liǎng)组(zǔ)，对(duì)全市申报(bào)的市级优秀(xiù)示范项目逐一进行检查(chá)和评定，为了公平公正，工作人员(yuán)实行(xíng)换区域考评。“我(wǒ)们进小区不仅仅是检查(chá)，有问题还要求相关物业公司(sī)立即整改，同时，还会(huì)对物业公司进行各项考(kǎo)核(hé)打分。”高洁(jié)说。

小区局局长高翔对记者说：“为推进全市物业(yè)管理市场的健康有序发展(zhǎn)，提高物业管理水平和服务质量，充分发挥物业(yè)管理优秀示范项目的先进典型作用，进一步推广创优达标项目的先进经验(yàn)，我(wǒ)们(men)开展了(le)物(wù)业管理创优达标考核工作(zuò)。随着创优工(gōng)作的(de)推进，物业(yè)服务企业能进一(yī)步参照行(xíng)业标准(zhǔn)，对照实际管理和服务(wù)工作的具体环节，改进工(gōng)作中不规范的行为；能清楚认识到企业(yè)现状(zhuàng)，以及与(yǔ)品牌物业服务企业之间的差距，从中查找原因，更加规范地做好物业服务工作(zuò)；能提高企业知名度，推动传统物业向(xiàng)智慧型(xíng)物(wù)业转型升级，促进企业向专业化、规范化方向发展。考核工作完(wán)成后，我们(men)将(jiāng)对优秀示(shì)范项目授牌，鼓励优秀物业服务企业(yè)做大做强，充分青城眼app下载-青城眼手机版下载v5.0.3发挥优秀示范项目(mù)的引领示范作用，向全市推广(guǎng)创优达标项(xiàng)目的(de)成功经验，从而推动我(wǒ)市物业服务行业的整体发展，为(wèi)居(jū)民提供优质舒适的(de)物业(yè)服务。”

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